Version: 8.26.0Navigation überspringen
Robert C. Spies Immobilien  GmbH & Co. KG Bremen
785.000 €
224 m²  •  495 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
785000 €
3.504 €/m²
224 m²  •  495 m² Grundstück

Vollsaniertes 3-Parteienhaus mit modernen Wohnungen in attraktiver Lage

Benötigst du weitere Informationen?empty_property_no_loading-icon

Merkmale

  • 495 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 5

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
785000 €
3.504,46 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nic
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 43.788,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.788,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.788,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
867.974 €1
Kaufpreis
785.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.024 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HulsbergBremen (28205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hulsberg liegt im östlichen Bereich der Vorstadt und besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage. Das Viertel verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit einer entspannten, grünen Umgebung, die das Leben hier besonders angenehm macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ist sehr gut, sodass man schnell in andere Stadtteile gelangt.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohnkonzepten und historischen Gebäuden aus. Gepflegte Straßen, charmante Altbauten und kleinere Grünflächen prägen das Viertel und schaffen eine einladende Atmosphäre. Parks und Spazierwege bieten Möglichkeiten zur Erholung, während Cafés, Boutiquen und kleine Läden das Viertel lebendig gestalten.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote liegen in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote machen Hulsberg besonders für Familien interessant, gleichzeitig sorgen Veranstaltungen und Treffpunkte für ein aktives Nachbarschaftsleben.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Domshof 21, 28195 Bremen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Jon-Hendrik HarmsDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26S5Q319TFAQ
Referenznummer: 34108/1
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?