Axel Stumböck Immobilienmakler
Herr Axel Stumböck
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Nr. anzeigenCharmantes Anwesen - Traumhaft und naturnahes Wohnen in Malsburg-Marzell
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst.
Lage
Das Anwesen zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:
Ruhige Lage: Abseits des städtischen Trubels, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Großzügiger Garten: Ideal für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Hier sind bereits verschiedene Beete zur Selbstversorgung bepflanzt und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
31.12.2025
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.10.2025 bis 14.10.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,87 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, gelegen im idyllischen Malsburg-Marzell. Dieses charmante Anwesen besticht durch seine ruhige Lage, die perfekte Balance zwischen Natur und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen bietet. Der unverbaute Blick in die Vogesen lässt jedes Herz höher schlagen.
Das Haus verfügt über...
Ausstattung
Gepflegtes Massivhaus
Das Haus wurde fortwährend bis heute renoviert.
Edelverputzte Wände
Fenster 2-fach-verglast - 2017 komplett erneuert
Das Abwasser wurde 2017 auch erneuert
Feinstein, Fließen- und Laminatböden - 2017 erneuert
Heizung - 2003
Einbauküche - 2017
Balkon und große überdachte Terrasse im...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Lage: Waldrand
Gegenüber gehört ein Wiesengrundstück (Hanglage) mit 921 m² zum Anwesen.
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Ihnen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Axel Stumböck Immobilienmakler
Brombacher Str. 22, 79539 Lörrach
Online-ID: 2fh2t5c
Referenznummer: 2024-110
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