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475.000 €
11 Zimmer  â€˘  246 m²  â€˘  590 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
475000 €
1.931 €/m²
11 Zimmer  â€˘  246 m²  â€˘  590 m² GrundstĂĽck

Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wurmlingen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hellen Wohnbereiche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst zwei vollständig getrennte 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien oder als Kapitalanlage eignen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Einliegerwohnungen auszubauen, wodurch sich das Nutzungspotenzial des Hauses nochmals deutlich erweitert.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der beiden Wohneinheiten Raum für Erholung und Freizeit bietet. Drei großzügige Garagen runden das Angebot ab und schaffen ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Stauraum

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 590 m² GrundstĂĽck
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • 4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
475000 €
1.930,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
525.207 €1
Kaufpreis
475.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wurmlingen (78573)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Hauptstr. 94, 78549 Spaichingen
Herr Berthold GuldenDein Kontakt
Online-ID: 2n82256
Referenznummer: 2025-108
GULDEN GmbH + Co. KG
GULDEN GmbH + Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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