Haus zum Kauf 10 Zimmer 420 m² 993 m² Grundstück Bad Sooden-Allendorf 37242

Haus zum Kauf
10 Zimmer • 420 m² • 993 m² Grundstück

Seltene Gelegenheit: Großzügiges Wohnhaus mit Garten in schöner Wohnlage von Bad Sooden-Allendorf

Sie suchen eine große und repräsentative Immobilie für sich und die Familie oder möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren? Dann könnte dieses Angebot interessant für Sie sein.

Vorab hier einige Fakten, Daten und Informationen zum Objekt.

Die Immobilie wurde in 1969 als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut. Später wurde für das Dachgeschoss ein separater Eingang mit Treppenhaus geschaffen und als Mehrgenerationenhaus genutzt.

Die Immobilie hat nun eine Wohnfläche von ca. 440 qm. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 993 qm.

Raumaufteilung

Im Untergeschoss gibt es eine ca. 43 qm große Einliegerwohnung mit separaten Eingang.

Hier befindet sich ausserdem der großzügige Eingangsbereich zur Hauptwohnung, ein Hobby- Partyraum, das Gäste WC, der Technikraum, Abstellräume und der Zugang zur Doppelgarage.

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 172 qm verteilt auf Wohnzimmer mit Kachelofen, Diele mit Essbereich und Kamin, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Büro, Badezimmer, Gäste WC, Garderobe, Abstell- und Vorratsraum.

Das Dachgeschoss ist über einen separaten Eingang mit Treppenhaus zu erreichen und hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm verteilt auf Küche, Wohnzimmer mit Empore, Büro/ Hobby, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Der jetzige Eigentümer hat in den Jahren von 2015 bis 2025 erhebliche Investitionen getätigt. Der aktuelle Zustand entspricht jedoch nicht in allen Bereichen dem heutigen Anspruch und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, individuelle Vorstellungen und Modernisierungskonzepte umzusetzen.

Die Immobilie ist bereits geräumt und kann zeitnah vom Käufer übernommen werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Objekt kennenzulernen.

Mit der Zusendung einer Anfrage erhalten Sie ein umfangreiches Expose mit zusätzlichen Bildern und Unterlagen.

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Merkmale

Bezug: sofort
993 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Dem Käufer entsteht, bei Kaufvertragsabschluss, eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt, des notariellen Kaufpreises.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Lage

Bad Sooden-Allendorf (37242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Sooden-Allendorf ist eine Stadt und ein Kurort in Hessen (Deutschland) und gehört zum Werra-Meißner-Kreis.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bad Sooden.

Die lokale Geschäftswelt zentralisiert sich sowohl in der Fußgängerzone "Weinreihe" im Stadtteil Sooden als auch in der Kirchstraße in der Allendorfer Altstadt. Darüber hinaus gibt es ein Industriegebiet, in dem sich die vier größten Supermärkte der Stadt befinden.

Bad Sooden-Allendorf ist über die B 27 Witzenhausen-Eschwege an das Autobahnnetz angebunden.

Der zentrale Bahnhof liegt an der Nord-Süd Bahnstrecke Göttingen-Bebra-Fulda.

Es existiert ein Stadtbussystem, das von den Eichsfeldwerken betrieben wird.

Nächster Flughafen ist Kassel-Calden.

Die Werra ist für große Schiffe nicht nutzbar. Es findet aber ein reger Verkehr mit Paddelbooten statt.

Ein Netz an Wander- und Fahrradwegen steht zur Verfügung.

Entfernungen: Göttingen ca. 40 km, Kassel ca. 55 km

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immowenk GmbH

Gablonzerstr. 23, 76185 Karlsruhe

Frau Anja MangoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PL5KBCWPNJ

Referenznummer: 16703