Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 8 Zimmer 265 m² 598 m² Grundstück frei ab sofort Großhabersdorf 90613

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
1.883 €/m²
8 Zimmer • 265 m² • 598 m² Grundstück • frei ab sofort

Platz für alle und alles

Gut geschnittenes Grundstück mit knapp 600 m² Fläche und grossem freistehendem Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung - Wohnfläche ca. 265 m² Baujahr 1980 Terrasse und Balkon (Fläche je ca. 20 m²) mit Südausrichtung 8 Zimmer 2 Bäder Separates WC Ältere Einbauküche mit Spülmaschine und Cerankochherd (Marke Siemens) Kachelofen Abstellraum im EG Laminat-/Fliesen- und Korkböden Braune Holzfenster (die Fenster auf der Westseite wurden vor Kurzem erneuert) Braune Innentüren aus Holz Marmortreppen vom EG in das OG und UG Gaszentralheizung (Marke Viessmann) - Einbau ca. 2022 Doppelgarage mit zwei Stellplätzen vor den beidenFertiggaragen Glasfaseranschluss im Keller Dachdämmung mit Glasfaserwolle ca. 20 cm

Merkmale

frei ab sofort
598 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

1.883,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (= € 17.814,30). Der Anspruch auf das Erfolgshonorar entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist mit Rechtsgültigkeit dieses Vertrages zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

526.445 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

27.445 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großhabersdorf (90613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße auf einer Anhöhe in Großhabersdorf. Der Ort liegt im Landkreis Fürth und hat ca. 4.250 Einwohner. Die Stadt Nürnberg ist ca. 20 km entfernt. Im Ort gibt es: Grundschule, Gasthäuser, Kino, Supermarkt, Metzger, Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Naturfreibad, Sportverein,...

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen inkl. Adresse und Tel.-Nr. beantworten können. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Datenschutz/DSVGO: Die Firma Niedermayer Immobilien wird die von Interessenten mitgeteilten Daten mit grösster Sorgfalt und Vertraulichkeit behandeln. Die Angaben dürfen ausschließlich an den/die Vermieter bzw. Eigentümer der Immobilie weiter geleitet werden. Die Firma Niedermayer Immobilien wird beim Umgang mit Personendaten die anwendbaren Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes der Bundesrepublik Deutschland beachten und angemessene organisatorische und technische Maßnahmen zur Verhinderung unbeabsichtigter Veränderung, Zerstörung oder Bekanntgabe der Daten treffen. Die Daten werden nur zum vereinbarten Zweck verwendet (evtl. Abschluss eines Miet- bzw. Notarvertrages). Heizungsart: Heizkoerper