Beste Sichtbarkeit, höchste Frequenz - 350 m² Retail-Fläche in A-Lage"
Bei dem Haus handelt es sich um ein beeindruckendes Gebäude aus der Jahrhundertwende 1900.
Das historisch bedeutsame Einzeldenkmal wurde in der Vergangenheit als Einzelhandelsfläche genutzt. 1988 wurde mit dem Umbau der Ladenfläche begonnen, nach der
Wende dann eine grundlegende Rekonstruktion des Gebäudes. 1997 wurde die Verkaufsfläche geteilt, einst war dort z. B. ein SPAR-Markt.
Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch eine großzügige, helle und einladende Verkaufsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die weitläufigen Schaufensterfronten sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit Ihrer Waren und verleihen dem Objekt eine offene, freundliche Ausstrahlung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die Warmwasseraufbereitung wird dezentral realisiert. Zur Einheit gehören außerdem drei separat begehbare Toiletten, ein Personalraum sowie zwei praktische Lagerräume, die Ihnen genügend Platz für Organisation und Warenhaltung bieten.
Auf Wunsch können Stellplätze im Hof angemietet werden. Diese sind bequem über den Hinterausgang der Gewerbefläche erreichbar und ermöglichen so einen unkomplizierten Zugang für Personal, Lieferanten oder Kunden mit Termin.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1895
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
13 €/m²
4.550 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrages zahlt der Mieter der V+V eine Provision in Höhe von 8.121,75 € inkl. MwSt
Kaution
9100,00 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Güstrow (18273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Inmitten einer exponierten Lage mitten in der Fußgängerzone von Güstrow wartet diese freundliche Gewerbeeinheit auf die Umsetzung Ihrer Pläne. Wir bieten Ihnen:
Wir bieten Ihnen:
Eine erstklassige, hochfrequentierte Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
Eine sehr gut geschnittene und flexibel nutzbare Fläche, perfekt geeignet für Handel, Dienstleistung oder moderne Shopkonzepte
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis auf Grund von Denkmalschutz nicht erforderlich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 350,00 m², 2 Etagen, modernisiert
