Ihr neues Zuhause mit Garten - modern und gemütlich
Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Ihre Pläne bietet. Modern geschnitten, gepflegt und mit einem sonnigen Garten - hier können Sie ankommen und sich wohlfühlen.
Die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die schöne Terrasse machen dieses Haus besonders interessant für alle, die sich etwas Eigenes schaffen möchten.
Voll unterkellert, mit Garage und Platz für alles, was das Leben mit sich bringt.
Merkmale
vermietet
396 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.504,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Georgenthal (99887)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Georgenthal ist ein idyllischer Ort im Herzen Thüringens und gehört zum Landkreis Gotha. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes bietet Georgenthal eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur. Der Ort ist besonders bekannt für seine dichten Wälder, weitläufigen Wiesen und die Nähe zu zahlreichen Seen und Bachläufen, die der Region ihren besonderen Charme verleihen.
Die Gemeinde ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das gut ausgebaute Wegenetz rund um Georgenthal lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die umliegenden Seen und der nahegelegene Georgenthaler Bach bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Angeln und Wassersport.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene B88 und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Städte Gotha, Erfurt oder Eisenach.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dimitri Braun Selbstständiger Immobilienberater Lange Höfe 2 37299 Weißenborn-Rambach E-Mail: dimitri.braun@db.com Telefon: 0152 53795922
Aufsichtsbehörde: Werra-Meissner-Kreis Internet: www.werra-meissner-kreis.de Anschrift: Bahnhofstraße 15, 37269 Eschwege
Stichworte
Breitband Zugang mit 100000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 72 Jahre
