Modernes projektiertes Fertighaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Niederkirchen
Dieses geplante Fertighaus in Niederkirchen ermöglicht Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² und mit fünf Zimmern ein komfortables Wohnerlebnis, das sich Ihren Bedürfnissen flexibel anpassen lässt. Fünf Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Bäder bieten perfekte Voraussetzungen für das Familienleben und private Rückzugsorte. Der Grundriss und die Ausstattung richten sich ganz nach Ihren Wünschen, sodass Sie ein individuelles Zuhause erschaffen. Die energieeffiziente KFW55-Bauweise sorgt für geringe Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima.
Merkmale
352 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Ausbauhaus überzeugt mit einer modernen Holzrahmenkonstruktion und zahlreichen Besonderheiten: architektonische Planung durch Experten, umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase, fortschrittliche Heiztechnik, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein kontrolliertes Lüftungssystem inklusive Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, eine Echtholztreppe von hoher Qualität, moderne Sanitärinstallationen, Innentüren, Fliesen und Steckdosen sind bereits im Hauspreis enthalten. Detaillierte Ausbauanleitungen, Zugang zur Ausbau-Akademie und persönliche Betreuung während des Bauprozesses sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien gewährleisten eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauprojekts.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
624725 €624.725 €
3.641,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
690.759 €1
Kaufpreis
624.725 €
Kaufnebenkosten
66.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.371 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.236 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.303 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.124 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederkirchen (67150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ruhig gelegene Wohngebiet in Niederkirchen punktet mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein breites Freizeitangebot befinden sich in der Nähe. Die umgebende Natur lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Seit über 35 Jahren steht allkauf für Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung bei Bauprojekten. Drei flexible Dienstleistungspakete - passend für Berufstätige, Selbstausbauer und handwerklich Begabte - bieten Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims. allkauf-Häuser stehen für modernes Design, nachhaltige Bauweise mit Holz und energieeffiziente Lösungen. Im Preis enthalten sind umfangreiche Leistungen wie Architektenbetreuung, Heizungs- und Elektropaket, mehrfach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine hochwertige Echtholztreppe. Sie erhalten eine Festpreisgarantie für 15 Monate, verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine sowie eine Bauzeit von etwa 14 Wochen - das gibt Ihnen Planungssicherheit. Flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und eine große Auswahl an Hausvarianten ermöglichen es Ihnen, Ihr Wunschhaus individuell zu realisieren. Vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Beratung rund um Ihr allkauf-Haus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
