Version: 8.24.0Navigation überspringen
LBS Immobilien GmbH NordWest
289.000 €
2 Zimmer  •  58,9 m²

Wohnung zum Kauf
289000 €
4.904 €/m²
2 Zimmer  •  58,9 m²

Schicke und moderne ETW Nähe Germania Campus

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine praktische Einbauküche. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzliche Stauraumflächen. Der Balkon und die Loggia bieten einen schönen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1979, der regelmässig modernisiert wurde und sich in einem gepflegtem Zustand befindet. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet und ist als Nichtraucherwohnung konzipiert. Die Energieeffizienz dieser Wohnung ist mit der Energieklasse C als gut zu bewerten. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und bietet somit eine flexible Lösung für neue Bewohner. Die zentrale Lage im Stadtteil Centrum von Münster bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
289000 €
4.904,12 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
320.443 €1
Kaufpreis
289.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.878 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WienburgMünster (48159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münster, die charmante Stadt im Herzen des Münsterlandes, bietet ein einzigartiges städtisches Flair und eine Vielzahl an Möglichkeiten, um sich zu erholen und zu entspannen. Als zweitgrößte Stadt Westfalens mit rund 320.946 Einwohnern, davon viele Studenten, bietet Münster ein lebendiges und vielfältiges Umfeld.

Die Dachgeschosswohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt in unmittelbarer Nähe zum Germania Campus. Durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle Orléans-Ring und die nahegelegene Zugstation Münster Zentrum Nord sind Sie schnell und einfach an alle Teile der Stadt und die umliegende Region angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Münster-Nord in weniger als 15 Minuten.

Für alle, die Sport und Bewegung lieben, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Zaubersee, die KletterBar Münster und das Studierendenwerk an der Steinfurter Straße sind nur fußläufig erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe mehrere Fitnessstudios wie beneFit, Fitness First und Heinz Training. Für diejenigen, die es etwas entspannter mögen, gibt es in der Nähe den Wildnis-Werkstatt-Garten, den Martin-Niemöller-Park und den Barfußpark, die perfekt für Spaziergänge und Erholung sind.

Für das leibliche Wohl gibt es mehrere Restaurants, ein Schnellrestaurant und eine Bar, die alle fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Denns BioMarkt und das Einkaufszentrum Münster Arkaden liegen in der Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner für Immobilien, Grundstücke und gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch in allen Finanzfragen.
Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und individuelle Bauspar-Konzepte.


!ACHTUNG! Nutzen Sie auch unsere TOP-Konditionen mit der Wohn-Riester-Förderung zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Sie wollen:

- Immobilien kaufen oder verkaufen
- eine Immobilie mieten oder vermieten
- eine aktuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien
- bauen und benötigen ein Grundstück
- eine Beratung und Planung Ihres Neubauprojekts
- mehr zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen wissen
- Ihren Altbau sanieren oder renovieren
- den steigenden Energiepreisen durch objektbezogene Energiesparlösungen Einhalt gebieten
- kompetente Handwerker
- mehr über Ihr neues Umfeld wissen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten...)
- bestehende Finanzierungen zusammenfassen
- öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen
- Bausparen

Wenn Sie über den Kauf / Verkauf oder die Miete / Vermietung von Immobilien / Wohnungen nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen weiter!


Rufen Sie uns doch einfach an:


Tel.: 0251/484990
Henning Schmedt
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH


Wir möchten Ihnen Zufriedenheit vermitteln und sind für Sie da, testen Sie uns!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2007, nur Nichtraucher

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
partner badge
Partnerschaft
Herr Henning SchmedtDein Kontakt
Online-ID: 2nr9m5j
Referenznummer: 159439NW
LBS Immobilien GmbH NordWest
LBS Immobilien GmbH NordWest
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?