Modernes Wohnen in Langensendelbach - Doppelhaushälfte mit nachhaltiger Technik und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Langensendelbach bietet Ihnen mit 3 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² vielfältige Möglichkeiten, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen auf einem großzügigen Grundstück von 340,00 m² und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Das durchdachte Baukonzept erlaubt es Ihnen, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, sodass Ihr neues Zuhause mehr als nur ein Rückzugsort wird - es wird zum Ausdruck Ihrer Persönlichkeit. Zudem sorgt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente und nachhaltige Beheizung im KfW55-Standard, was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Merkmale
340 m² Grundstück
- Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer
- Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Siegel
- Just-in-Time-Lieferungen
- Individuelle Auswahlmöglichkeiten im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
483000 €483.000 €
4.250,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.808 €1
Kaufpreis
483.000 €
Kaufnebenkosten
43.808 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.245 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.905 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langensendelbach (91094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langensendelbach überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur und eine optimale Anbindung an umliegende Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter gut ausgebaute Wander- und Radwege, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie.
Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Musterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
