Etabliertes Krankenhaus mit Altenpflegeheim in gutem Zustand in Mettlach
Objektbeschreibung
Etabliertes Krankenhaus mit Altenpflegeheim in gutem Zustand in Mettlach
Baujahre: zwischen 1955 und 2020 Bauweise: massive Bauweise 2- bis 3-geschossig, teilweise unterkellert Dach: Flachdach bzw. Satteldach Fassade: verputzte Außenfassade, überwiegend hell, tlw. farbig gestrichen Fenster: Aluminium- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung Mittelspannungsschaltanlage mit Transformator Notstromaggregat Wärmversorgung über zentrale Gaskesselanlage Blockheizkraftwerk (Laufzeit des Contracting-Modells bis April 2030) Trinkwasserversorgung über 2 unabhängige Anschlüsse
Aufteilung
Klinik: 43 Patientenzimmer, davon 4 Einbettzimmer Seniorenheim: 30 Pflegezimmer, davon 23 Einbettzimmer Aufenthalts- und Gemeinschaftsräume Pflege- und Funktionsräume Verwaltungs- und Nebenräume Sanitärbereiche (teilweise behindertengerecht) Technik- und Lagerräume im Keller Zusätzlich stehen Gemeinschaftsbereiche wie Aufenthaltsräume, Flure mit Sitzgelegenheiten sowie ein Speiseraum zur Verfügung.
Merkmale
13.313 m² Grundstück
Personenaufzug
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff, Aluminium
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mettlach ist eine Gemeinde im saarländischen Landkreis Merzig-Wadern, an der Saarschleife und unweit der Landesgrenze zu Frankreich gelegen. Durch die Lage im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Luxemburg profitiert die Gemeinde von grenzüberschreitenden Wirtschafts- und Arbeitsmarktverflechtungen. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist geprägt durch Dienstleistungen, Tourismus, Handel sowie traditionsreiche Unternehmen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B 51 sowie die Autobahn A8 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Merzig und Saarlouis sowie Luxemburg und Frankreich. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mettlach, zwischen Bahnhof und Saarufer gelegen. Das direkte Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, touristischen Nutzungen sowie ergänzenden Dienstleistungsangeboten geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister sind in Mettlach vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuelle Nutzung: Krankenhaus und Altenpflegeheim werden aktuell nicht betrieben. Neben den Pflegeplätzen bietet das Erdgeschoss die baulichen Voraussetzungen für eine zusätzliche Nutzung als Tagespflege. Die Liegenschaft ist als Sondergebiet (SO) ausgewiesen. Es sind klinische Einrichtungen, sowie Einrichtungen der Altenpflege, Altenwohnungen und diesbezügliche Nebeneinrichtungen und -anlagen zulässig.
Mängel: Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. Schäden sind im Fassadenbereich sichtbar. Die Brandmeldeanlage ist im Altbau teilweise noch zu ergänzen.
Inventar: Umfangreiches Inventar steht zum Ankauf zur VerfĂĽgung. Die Inventarliste ist im Datenraum einsehbar.
Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
