Ihr Traum-Einfamilienhaus in Speyer - Individuell projektiert und hochwertig ausgestattet
Dieses elegante Einfamilienhaus in Speyer ist ein projektiertes Neubauvorhaben, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² und 5.0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Zusätzlich erwarten Sie ein exklusives Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, die Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Das Grundstück misst 379,00 m², ideal für ein schönes Eigenheim mit Gartenbereich. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung lässt. Das moderne Baukonzept kombiniert nachhaltige Bauweise mit zukunftsweisender Technik und einem klaren Fokus auf Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 Standards.
Merkmale
379 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere beim Bodenbelag, der nach Ihren Wünschen gewählt werden kann - sei es hochwertiges Parkett, elegante Fliesen oder pflegeleichter Vinylboden, die alle langlebig, ästhetisch und komfortabel sind. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. Zu den technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, während die Echtholztreppe als stilvolles Designelement das Ambiente abrundet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
527598 €527.598 €
2.823,80 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
583.365 €1
Kaufpreis
527.598 €
Kaufnebenkosten
55.767 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.914 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.380 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.835 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.638 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speyer (67346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Speyer, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und kulturellen Angeboten macht Speyer besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und erleichtern den Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der Festpreisgarantie, die Sie vor unliebsamen Überraschungen schützt. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Im Preis für dieses Haus ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: KFW55
