Gut vermietetes Einfamilienhaus in Jettenbach zu verkaufen
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses charmante ehemalige Bauernhaus Ihr Eigen zu nennen.
Dieses Einfamilienhaus, das im Laufe der Jahre immer wieder liebevoll renoviert und modernisiert wurde, erfüllt die Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen und bietet gleichzeitig ein einzigartiges Wohnambiente.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der klassische Wohnbereich, der sich aus einem geräumigen Wohnzimmer mit fließendem Übergang zum Esszimmer zusammensetzt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder Gäste empfangen. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktisches Gäste-WC und ein großes Duschbad runden das Angebot auf dieser Etage ab. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt - beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Von dieser Etage aus gelangen Sie auch auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen, Entspannen und Sonnenbaden einlädt.
Das Obergeschoss der Immobilie bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ideal für Besucher, sowie jeweils zwei Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Diese bieten ausreichend Stauraum und Privatsphäre für die ganze Familie.
Auch der Keller hat einiges zu bieten und erweitert den Wohnraum zusätzlich. Neben drei praktischen Kellerräumen zum Lagern finden Sie hier einen Hobbyraum, der sich hervorragend für kreative Projekte, Sport oder als Spielzimmer eignet. Ein weiteres Gäste-WC und ein Ausgang in den Hof sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
Im Außenbereich stehen Ihnen eine Garage und ein Abstellraum zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bieten.
Dieses charmante ehemalige Bauernhaus vereint Tradition und Moderne und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gas-Brennwert-Heizung.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
237 m² Grundstück
- Charmantes ehemaliges Bauernhaus - - Moderne Gas-Brennwert-Heizung - Geräumiges Wohnzimmer mit fließendem Übergang zum Esszimmer - Gäste-WC - Großes Duschbad - Terrasse - - Gästezimmer - Zwei Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer - Hobbyraum (kreative Projekte, Sport, Spielzimmer) - weiteres Gäste-WC im Keller - Garage - Abstellraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1889
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
882,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jettenbach (66887)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im charmanten Dorf Jettenbach, eingebettet in die malerische Landschaft der Westpfalz. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
Jettenbach ist bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Autominuten erreicht man die nächstgelegenen Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neugierig? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an ! Wir weisen höflich darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und Mailadresse bearbeitet werden können. Gerne empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten namhafter Banken, die Sie bei Ihrem Immobilienwunsch unterstützen. Alle Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten, Bildern und Informationen wird keine Haftung übernommen werden.
Ein neuer Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet
