Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

339000 €339.000 €

2.413 €/m²

4 Zimmer  •  140,5 m²  •  1. Geschoss

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Sterkrade-Nord, Oberhausen (46147)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem tollen Zweifamilienhaus in Oberhausen-Schmachtendorf! Die Wohnung mit großem Balkon und optionalem eigenen Gartenanteil (unentgeltlich) eignet sich perfekt für Familien mit bis zu 2 Kindern und Kunden, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Ihnen stehen in der ersten Etage ca. 140m² Wohnfläche plus einem ausgebauten Dachgeschoss (ca. 15m² Wohn-Nutzfläche) zur Verfügung.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Gepflegter Zustand
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Kamin im Wohnzimmer
- Praktischer Kellerraum für zusätzliche Staumöglichkeiten
- Gäste-WC für Ihre Besucher
- Einbauküche (€4.000,- VB)
- Eigener Gartenanteil auf Wunsch
- Energieeffiziente Gas-Heizung aus 2023

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und dient als zusätzliche Nutzfläche. Die Fenster sind teilweise 2025 erneuert.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers, Irrtümer vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 739,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 365,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025