Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 52 m² Friesischer Berg Flensburg 24937

Wohnung zum Kauf
149000 €
2.231 €/m²
2 Zimmer • 52 m²

Friesische Straße - Sofort bezugsfrei! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Pkw-Stellplatz

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1981. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,4 m² bietet sie den idealen Raum für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Besonders komfortabel: Ein Personenaufzug bringt Sie barrierearm direkt auf Ihre Etage. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Aufteilung:
Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, innenliegendes Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, Loggia

Wohnfläche ca. 59,4 m², Nutzfläche ca. 6 m² Nutzfläche (Keller, Loggia), Baujahr ca. 1981, Grundstück ca. 1.509 m², davon 328/10000stel Miteigentumsanteile, Loggia in Südausrichtung, Personenaufzug, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 102 kWh/(m²a), Klasse D;

Kaufpreis: 149.000,-- €

Merkmale

Personenaufzug
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- PKW-Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.230,77 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

166.105 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.105 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Provision für Käufer (2,98%)

4.440 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friesischer Berg, Flensburg (24937)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2011