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499.189 €
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  703,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
499189 €
2.591 €/m²
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  703,5 m² Grundstück

Großzügiges Wohnerlebnis - Euer Highline 6 wartet

Unser Einfamilienhaus Highline 6 bietet Euch ein beeindruckend großzügiges Raumangebot. Der kombinierte Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche erstreckt sich über ca. 56 m² und wirkt durch zahlreiche Fenstertüren besonders offen und lichtdurchflutet. Im Obergeschoss findet Ihr neben drei gemütlichen Schlafzimmern - eines davon mit komfortabler Ankleide und eigenem Badezimmer - auch einen Balkon, der zum entspannten Verweilen einlädt.

Merkmale

  • 703,5 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Angebot enthalten:

? Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
? Euer energieeffizientes allkauf Traumhaus - im Standard als KfW55-Haus, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung

- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für Eure individuellen Grundrissanpassungen
- Bauplatzvermessung zur Bauantragserstellung
- Unabhängiges Bodengutachten

Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel fürs Dach
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik

- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.)
- Umfangreiches Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Sicherheits-Paket (R+V Versicherung)

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte kalkuliert zusätzliche Baunebenkosten ein.

Flexible Ausbaustufen - ganz nach Eurem Wunsch: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringt. Wir begleiten Euch auf dem Weg in Euer neues Zuhause.

Individuelle Planung - Euer Haus nach Maß

Wählt aus verschiedenen Haustypen mit Flächen von 114 m² bis 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Wählt die Dachform: Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach.
Erker, Balkone, Giebel und weitere architektonische Details sind möglich.
Auch bei der Ausbaustufe seid Ihr maximal flexibel: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Objekt - alles machbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
499189 €
2.590,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
544.466 €1
Kaufpreis
499.189 €
Notarkosten (1,5%)
7.488 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.472 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.821 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.496 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VillenbachBinswangen (86637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Zu jedem Haus gehört:
- Kaufpreis für den Bauplatz
- Architektenleistung für Planung und Bauantrag
- Bauherrenschutzpaket (Versicherungen)
- Bodengutachten
- Grundrissänderungen ohne Mehrkosten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür
- 3-fach Verglasung
- Hochwertige Dachziegel
- Aluminiumrollläden
- Komplettes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Geprüfte Qualität
- Maximale Planungsfreiheit
- Ersparnisse durch Eigenleistung
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Kurze Bauzeiten
- Persönliche Beratung
- Modernste Energieeffizienz
- Rundumschutz durch Bauherrenversicherung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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