Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohn-/Gewerbeimmobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B.: Praxis, Büro, Ferienwohnungen, Firmensitz. Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der große Garten mit altem Baumbestand und Pool laden zum erholen und entspannen ein. Außerdem stehen 3 Garagen und zahlreiche Stellplätze sowie eine Halle mit 10 x 20m (mit 4 Einheiten) zur Verfügung.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit zur weiteren Bebauung. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine 25 kWp PV-Anlage und Solarplatten für die Warmwasseraufbereitung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Preisdetails
Kaufpreis
2850000 €2.850.000 €
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.951.745 €1
Kaufpreis
2.850.000 €
Kaufnebenkosten
101.745 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
101.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Bad Wörishofen. Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit ca. 17.700 Einwohnern. Einst im 19. Jahrhundert wirkte Sebastian Kneipp als Pfarrer und naturheilkundlicher Laienheiler. Für den täglichen Bedarf ist in Bad Wörishofen über Kindergärten, Grund- u. Mittelschule, berufliche Fachschulen, Einkaufsmärkte, Fachgeschäfte, hervorragende ärztliche Versorgung usw. alles vorhanden. Auch die gute Verkehrsanbindung zur A96 sowie Bahnanschluss sind vorhanden. Die perfekte Naherholung und Kulturhighlights runden das Angebot perfekt ab. Erwähnenswert ist sicherlich der Sportflughafen, die Therme, der Skyline Park und der Golfplatz. Rundum ist Bad Wörishofen ein sehr beliebter und begehrter Wohnort.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Terminvereinbarung unter Tel. 0171-7783274
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle an Fa. Hermann Schmid Immobilien GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Der Vermittler ist auch berechtigt, für den Auftraggeber provisionspflichtig tätig zu werden. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Name, voller Anschrift und Telefonummer bearbeitet werden können.
