Maisonette zum Kauf 346.000 € 3 Zimmer 93,9 m² Radeberger Vorstadt Dresden 01099

Maisonette zum Kauf
346000 €
3.685 €/m²
3 Zimmer • 93,9 m²

Stilvoll Wohnen im Preußischen Viertel

Kurzbeschreibung Maisonettewohnung mit 3 Zimmern in 01099 Dresden Objekt Willkommen im Preußischen Viertel!

Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 1910 gebauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in 01099 Dresden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und besticht durch sein historisches Erscheinungsbild.

Die ca. 93,90 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Zimmer, eine offene Küche, einen Flur, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Wohneinheit erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die zwei Geschosse sind über eine Holztreppe verbunden.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Waschraum im Kellergeschoss runden das Angebot ab. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt.

Merkmale

Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- 3-Zimmer auf ca. 93,90 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

346000 €

3.684,77 €/m²

Hausgeld

377.34 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

384.302 €1

Kaufpreis

346.000 €

Kaufnebenkosten

38.302 €

Notarkosten (1,5%)

5.190 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

19.030 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.352 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.730 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Radeberger Vorstadt, Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Maisonette befindet sich in der Radeberger Vorstadt, einem Stadtteil von Dresden, der zweitgrößten Stadt Sachsens. Die Immobilie liegt etwa 3,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet damit ein städtisches Flair. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitangeboten, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Restaurants, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sind nur rund 200 m entfernt, während die Autobahnauffahrt etwa 5,5 km entfernt liegt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1997