Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garagenbox in ruhiger Lage von Imst
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, sonniger Loggia und einer Garagenbox - ideal für alle, die großzügig wohnen und ihren Alltag effizient organisieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel nutzbaren Wohnraum und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, in dem sich Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch verbinden lassen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und den perfekten Platz für Frühstück, entspannte Feierabende oder kleine Auszeiten bietet. Die Schlafräume sind klar vom Wohnbereich getrennt. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Eltern- und Kinderzimmer oder als Kombination aus Schlafen und Homeoffice. Die separate Küche ist funktional geplant und ermöglicht ruhiges Wohnen, auch wenn parallel gekocht wird. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt - ein spürbarer Vorteil im Alltag. Eine Garagenbox rundet das Angebot ab und sorgt für entspanntes Ankommen. Diese Wohnung überzeugt durch ihre alltagstaugliche Aufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und praktische Extras. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: Ab Absprache
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Garage
. 1970 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet . Großzügige Fensterflächen im Wohnbereich . Abgehängte Decke mit integrierten Einbauspots im Wohnbereich, durchdachte Lichtführung . 3 Zimmer auf ca. 76 m² Wohnfläche . Gut geschnittener Grundriss mit zentralem Eingangsbereich . Wohn und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia . Separate Küche . Badezimmer mit Badewanne . Separates WC . 1 Garagenbox . Loggia
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1978
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
3.535,88 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Am Raun 26, Imst (6460)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in der Oberstadt von Imst, am Raun 26. Hier genießt du ein entspanntes Umfeld mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig kurzen Wegen im Alltag. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Volksschule und die Mittelschule Imst Oberstadt sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahegelegene Sportzentrum, Spielplätze sowie Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung - ideal für aktive Stunden im Freien. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Restaurants und weitere Angebote befinden sich in der Umgebung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben - die Bushaltestelle ist schnell erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Atmosphäre, die gute Erreichbarkeit und ein Umfeld, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit zahlreiche Vorteile bietet.
