Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses einzigartige, projektierte Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem hervorragenden Raumkonzept, das ideal für Familien geeignet ist, bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Die zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, welches Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bietet.
Das Baukonzept orientiert sich am KfW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur ein modernes, sondern auch ein energieeffizientes Zuhause erwerben. Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche fließen in die Planung ein, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Merkmale
679 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
382144 €382.144 €
2.686,80 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
428.269 €1
Kaufpreis
382.144 €
Kaufnebenkosten
46.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.732 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.839 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.643 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.911 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wahld, Hellenthal (53940)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Hellenthal, die für ihre wunderschöne Natur und ruhige Umgebung bekannt ist. Hellenthal bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
