Wohnung zum Kauf provisionsfrei 899.000 € 3 Zimmer 178 m² 4. Geschoss An der Promenade 4 Altstadt Celle 29223

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
899000 €
5.051 €/m²
3 Zimmer • 178 m² • 4. Geschoss

Ihr Rohdiamant über den Dächern der Stadt

Ihre Chance auf ein Unikat!

Es gibt Immobilien, die sind fertig - aber treffen nicht ganz Ihren Geschmack?!. Und es gibt jene seltenen Gelegenheiten, bei denen Sie selbst den Feinschliff bestimmen – ein Rohdiamant, der nur auf Ihre Ideen wartet.

Dieses Penthouse am Hafen von Celle bietet Ihnen 178 m² Wohnfläche, zwei großzügige Dachterrassen und einen Balkon – und damit eine Bühne für ein Leben mit Licht, Luft und weitem Blick.

Merkmale

Bezug: sofort
4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 60
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

899000 €

5.050,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

961.930 €1

Kaufpreis

899.000 €

Kaufnebenkosten

62.930 €

Notarkosten (1,5%)

13.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

44.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

An der Promenade 4, Altstadt, Celle (29223)

Die Lage – maritimes Flair trifft Altstadt-Charme
Direkt am Hafen von Celle genießen Sie beides: das ruhige Gleiten der Boote vor Ihren Fenstern und die pulsierende Altstadt nur einen Spaziergang entfernt. Cafés, Restaurants, Boutiquen – alles liegt in Reichweite.

Celle – Residenzstadt mit Charakter
Mit über 400 Fachwerkhäusern, dem barocken Schloss und einer lebendigen Kulturszene ist Celle ein Ort mit Seele. Dank der schnellen Anbindung nach Hannover leben Sie hier ruhig, aber bestens vernetzt.

Weitere Informationen

Ihre Highlights 2 Dachterrassen – Morgenkaffee in der Sonne, Sundowner mit Hafenblick

1 Balkon – perfekt für den kurzen Espresso zwischendurch

2 Bäder – als edles Duschbad und Wellness-Bad mit Wanne & separater Dusche ausbaubar

Hochwertige Bauqualität als Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung

Großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bothmer ImmobiliaMaklerbüro

Hetendorf 47, 29320 Hermannsburg

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lwhu55

Referenznummer: 04.09.

Bothmer Immobilia

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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