Kurzbeschreibung
AGENT`s CITY-WOHNUNG oder WOHN-BĂśRO
Objekt
Wohnung im 3. Obergeschoss mit sehr guter Innenstadt-Lage; welche auch als BĂĽro oder Praxis genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde modernisiert (siehe Fotos), Duschbad + Gäste-WC und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Aufteilung 3. OG: Diele / Verteilerflur + Küche + 3 bis 5 Zimmer, Bad, Gäste-WC.
Küche in beiden hinteren Räumen z.B. möglich - je nach Wunsch.
Stilvolles Gebäude nebst stilvoller Fassade und überdachtem Eingangszuweg.
Gepflegtes Treppenhaus mit Personenaufzug (hält zwischen den Etagen).
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Gute Raumaufteilung mit Änderungsmöglichkeiten.
GroĂźe Fenster mit Sprossen; Isolierglas. Zentralheizung.
Bodenbelag komplett mit Laminat, jedoch Keramikfliesen in den beiden WC-Räumen.
Wand- und Deckenflächen malerisch, weiß gestaltet.
WeiĂź lackierte InnentĂĽren.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.720 €
Kaltmiete
9 €/m²
1.170 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
300 €
Kaution
3510 €3.510 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.170,00 EUR
Lage
Mitte, Dortmund (44137)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in der City von Dortmund - zentrale Lage; nur wenige Meter von der Fußgängerzone sowie vom Hauptbahnhof entfernt.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Konzerthaus.
In Sichtweite befindlich ist z.B. Karstadt oder die VHS.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Hauptbahnhof und quasi vor dem Haus eine U-Bahnstation.
Auch mit dem Pkw besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die U-Bahnlinien U 41 bis U 49 des Verkehrsbundes Rhein-Ruhr; weitere Anbindung erfolgt über die Autobahn A40, A45, A2 und B1.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1962 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 132,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
Der Energieausweis ist vorhanden, der Kennwert ist mit 132,5 KWh/(m²a) angegeben.
Die angegebenen Betriebskosten sind für 3 Personen kalkuliert; für weitere einziehende Personen werden zusätzlich Euro 25,-- berechnet.
Ferner sind in den Nebenkosten die Kosten fĂĽr die Treppenhausreinigungskosten enthalten.
Agent`s Homepage - http://www.agent-rdm.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges: EDV-Verkabelung
