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499 €
2 Zimmer  â€˘  29 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
498.5 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  29 m²  â€˘  1. Geschoss

"GRĂ–DIG - Kleines 2 Zimmer Wohnung mit groĂźem Balkon"

Die helle und moderne Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Wohnhaus mit nur wenigen Wohnparteien. Das Haus steht nur unweit vom Ortskern in Grödig entfernt und besticht durch seine gute Lage und den herrlichen Ausblick. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock und ist sehr gut ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Waschtisch/Dusche/Toilette/WM-Anschluss und einem kleinen Schlafzimmer mit Ausgang auf den herrlichen Balkon und einer kleinen KĂĽche. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
655,81 €
Nettokaltmiete
14,66 €/m²
498,50 €
Betriebskosten
55,85 €
Heizkosten
39,38 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 498,50 EUR

Lage

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Grödig (5082)
Grödig ist eine Marktgemeinde im Land Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 7392 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022).

Innerhalb des Salzburger Lands liegt Grödig im Flachgau am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens. Es befindet sich am Fuß des Untersberg, an der Anschlussstelle Salzburg-Süd der Tauern Autobahn.

Gemeindegliederung
Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften:

- Eichet (285) samt Baderbauer und HolznergĂĽtl
- Glanegg (2236) samt FĂĽrstenbrunn und Untersberg
- Grödig (3803) samt Gartenau und Hangendenstein
- Sankt Leonhard (1108) samt Drachenloch

Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Glanegg und Grödig.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2019, modernisiert

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Ăśber den Anbieter

Bachsiedlung 11, 5166 Perwang am Grabensee
Herr Siegfried SeidlDein Kontakt
Online-ID: 2nfj654
Referenznummer: OBGC20260115105532052eb0d6485df
MIA Real Estate GmbH
MIA Real Estate GmbH
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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