Individuell geplantes Einfamilienhaus in Annweiler am Trifels - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Auf einem großzügigen 640 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Annweiler am Trifels entsteht ein Zuhause, das nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Der KFW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit modernster Technik.
Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf dem flexiblen Ausbauhausprinzip von allkauf: Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen, oder Sie wählen eines der drei Dienstleistungspakete für mehr Unterstützung - ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklichem Geschick. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung, damit Ihr Traumhaus genau so wird, wie Sie es sich wünschen.
Merkmale
640 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für beste Dämmwerte. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - alles inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sie erhalten detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung für eine individuelle Umsetzung. Zusätzlich profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
336679 €336.679 €
2.342,93 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
372.265 €1
Kaufpreis
336.679 €
Kaufnebenkosten
35.586 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.834 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.019 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.683 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Annweiler, Annweiler am Trifels (76855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Annweiler am Trifels, einer idyllischen Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet Ihnen zudem eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und alle, die Erholung und Lebensqualität suchen. Die Nähe zur Natur und zahlreichen Wander- und Radwegen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist: Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine feste Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir Ihr verlässlicher Partner für den Traum vom Eigenheim.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Hausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - von umfassender Unterstützung bis zum kostensparenden Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
