Exklusivität, Raum, Licht und Aussicht! Setzen Sie jetzt ein Statement!
Für Menschen, die das Besondere suchen! Exklusivität, Raum, Licht und Aussicht! Setzen Sie jetzt ein Statement!
Merkmale
Bezug: sofort nach Absprach
475 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Hier bieten wir Ihnen ein architektonisches Meisterstück zum Kauf, welches im Jahr 2001 errichtet wurde und sich im Originalzustand seiner Errichtung befindet. Die Lage, bauliche Planung und Ausführung dieses Anwesens setzt Maßstäbe und erfüllt Wohnträume. Sie finden dieses Wohnobjekt eingebettet in ein hochwertiges Umfeld, geprägt von gehobener moderner Wohnbebauung und unmittelbar angrenzend an Naturräume bestehend aus Wiesen und Feldern. In erhabener Höhenlage bietet dieses Anwesen eine exklusive Aussicht hinab ins Tal. Durch eine planerisch großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung vereint mit hochwertiger Ausstattung, bietet Ihnen dieses Anwesen ein Wohnerlebnis das in dieser Form selten offeriert wird, und welches unser Angebot zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt macht. Bald schon kann dieses traumhafte Anwesen Ihr neues Familiendomizil sein! Das großzügige Anwesen verwöhnt Sie mit 8 Zimmern und 6 möglichen Schlafräumen. Der sonnige Garten mit Wasserspiel und Gartenhäuschen ausgestattet, hält eine herrliche Aussichtsterrasse für Sie bereit, die Sie beeindrucken wird. Eine XXL-Doppelgarage mit Zugang direkt vom Haus aus trägt zum komfortablen Wohnen bei. Hier beeindrucken Architektur & Raumgefühl! Eine großzügig offene Grundrissgestaltung die im Wohnbereich auch eine Galerie umfasst, großformatige Fensterfronten für größtmöglichen Lichteinfall, die den Innen- und den Außenraum gleichsam verschmelzen lassen und den Blick nach draußen frei eröffnen, sorgen hier für das prägende Raumgefühl.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass diese Immobilie von räumlicher Weite, Offenheit, Licht und zeitloser Modernität lebt.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
659000 €659.000 €
4.031,07 €/m²
Provision für Käufer
3,7% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
728.656 €1
Kaufpreis
659.000 €
Kaufnebenkosten
69.656 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hussenhofen, Schwäbisch Gmünd (73527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, rd. 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis. Die B29 liegt direkt an der Anschlussstelle Schwäbisch Gmünd. Von hier aus ist die Landeshauptstadt Stuttgart oder in Gegenrichtung, die Stadt Aalen und auch die Autobahnauffahrt A7 schnell zu erreichen. Die Kreisstadt Schwäbisch Gmünd beheimatet rund 60 000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 11 Ortsteile verteilen. Schwäbisch Gmünd ist die älteste Stauferstadt.
Das schicke Anwesen befindet sich in einem Teilort Schwäbisch Gmünds, gelegen in einer attraktiven, ruhigen und unverbaubaren Höhenlage, mit herrlicher Weitsicht ins Tal, eingerahmt von gehobener Wohnbebauung, direkt an Wiesen und Feldern.
Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEVEREINBARUNG
Der Käufer (m/w/d) verpflichtet sich gegenüber IMMOVENDA, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die von IMMOVENDA vermittelte Immobilie, eine Maklercourtage an IMMOVENDA zu bezahlen. Die Höhe der Brutto-Maklerprovision in EURO entspricht dem Brutto-Betrag eines Hundertstels des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich allfälliger weiterer Leistungen des Kaufinteressenten an den Verkäufer, multipliziert mit dem Prozentsatz der im Exposé genannten Aussenprovision, einschließlich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Provisionsanspruch entsteht mit dem notariellen Abschluss des vermittelten Kaufvertrages und wird mit diesem Vertragsschluss zahlungsfällig.
Provision für Käufer: 3,7% Die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision beträgt 3,1% zzgl. 19% USt. = 3,7% Es wird auf die Doppeltätigkeit der Immovenda für Käufer und Verkäufer hingewiesen.
BESICHTIGUNGTERMIN
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, spätestens vor Antritt der Objektbesichtigung eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
ENERGIEAUSWEIS
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich bei der Besichtigung vor. Weitere Informationen erhalten Sie, wenn Sie bei uns das ausführliche Exposé anfragen.
Stichworte
Nutzfläche: 108,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
