Die sehr schöne 1 Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 53 Wohneinheiten. vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Austritt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein kleines Bad komplettieren diese Eigentumswohnung. Im Wohnbereich ist ein Laminatfußboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung wurde im April 2024 komplett saniert, mit Ausnahme der Elektroinstallation. Als Abstellmöglichkeit dient eine Kellerbox und für das Fahrzeug ist ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der begrünte Innenhof allen Mietern und Eigentümern zur Verfügung.
Merkmale
2. Geschoss
offene Küche
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
3.080,37 €/m²
Hausgeld
179 €179 €
Provision für Käufer
3.600
Geschätzte Gesamtkosten
122.177 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
12.177 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kunzestraße 11, Großzschocher, Leipzig (04249)
Lagebeschreibung
Großzschocher ist bei Jung und Alt ein beliebter Stadtteil im Südwesten der Stadt Leipzig mit seiner unmittelbaren Nähe zum Leipziger Auenwald und dem Cospudener See. Relaxen oder aktiv Sport treiben, Sonne und Strand genießen, am Cospudener See und im angrenzenden Auenwald können Sie vom Stadtleben einfach abschalten. Die Straßenbahnlinie 3 verbindet Großzschocher mit dem Leipziger Zentrum und Knautkleeberg. Große Handelsketten wie Lidl oder Kaufland, aber auch kleine Inhabergeführte Geschäfte stehen für die Waren des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Schulen, Kita und Ärzte sind zu Fuß bequem zu erreichen.
Außenanlage
In die Wohnanlage eingebettet liegt der begrünte Innenhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
