Einfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €

3.500 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  1.197 m² Grundstück

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Herlikofen, Schwäbisch Gmünd (73527)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schwäbisch Gmünd-Herlikofen aus dem Jahr 1960 lädt mit seiner Wohnfläche von ca. 140 m² und dem traumhaft großen Grundstück von ca. 1.160 m² dazu ein, das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Mit insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf zwei Wohnetagen, bietet es viel Platz für gemeinsame Momente ebenso wie für Rückzug und Individualität. Seit dem Jahr 2000 wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und instandgehalten, sodass Sie hier ohne großen Aufwand sofort ankommen und sich wohlfühlen können. Zu den jüngsten Erneuerungen zählen die moderne Gasheizung von 2019, die umfassende Neugestaltung von Erd- und Obergeschoss sowie die moderne Küche, welche sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen einfügt und direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein modernes Bad und ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie der Schlafbereich mit drei großzügigen Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem weiteren Zimmer, das noch individuell fertiggestellt werden darf. Das Dachgeschoss bietet Stehhöhe und eignet sich ideal für den Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum oder als Abstellfläche. Auch der Keller überzeugt mit viel Nutzfläche – von Waschküche und Technikraum über zwei Abstellräume bis hin zum Gewölbekeller für Vorräte. Der große Garten hinter dem Haus ist ein Paradies für Kinder, Tierliebhaber oder Hobbygärtner und lässt sich vielfältig gestalten. Eine Garage mit Stellplatz davor rundet das Angebot ab. Mit zweifach verglasten Fenstern, im Erdgeschoss sogar mit Wärmeschutzverglasung, einem 2003 neu eingedeckten Dach und solider Bauweise ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen, das Platz, Beständigkeit und Raum für eigene Ideen bietet.

Heizungsart: Heizkoerper