Residieren in einer wunderschönen historischen Villa!
Willkommen in Ihrem neuen exlusiven Zuhause im malerischen Bad Reichenhall! Sie betreten die Wohnung und werden von einem offenen und hellen Wohnambiente empfangen. Die 3 geräumigen Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die stilvolle Einbauküche, welche von Tischlerhand gefertigt ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit allem ausgestattet, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Ein Highlight der Wohnung sind die großzügigen Balkone, die Ihnen einen wunderbaren Ort im Freien bieten, um die Sonne zu genießen und die frische Luft des bayerischen Voralpenlands zu atmen. Ebenso bieten Ihnen die beiden Balkone einen wunderschönen Ausblick auf den Hohenstaufen sowie den Predigtstuhl!
Das Badezimmer ergänzt das Angebot und sorgt mit ansprechendem Design für Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, so dass Ihrem Einzug nichts im Weg steht.
Insgesamt besticht diese Wohnung durch die wunderschönen Raumhöhen, die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage innerhalb der begehrten Stadt Bad Reichenhall.
Diese charmante Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer historischen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 und vereint Villen-Flair mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie, die einst als Kurpension genutzt wurde, ist ein Einzeldenkmal und wurde um die Jahre 2015 grundlegend saniert.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause erwartet Sie.
Merkmale
Bezug: ab sofort!
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Fliesenböden in Bad und Küche - BAD/WC verfügt über ein Fenster und ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. - Tischlerküche mit Backofen, Herd, Spülmaschine und Esstisch mit 4 Stühlen - Vorhänge (passgenaue Sonderanfertigungen aus hochwertigen Materialien) für alle Räume
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.240 €
Kaltmiete
14,17 €/m²
1.700 €
Nebenkosten
480 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
5.100,00 3 KM
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Bad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Bestlage von Bad Reichenhall, eingebettet in eine Umgebung, die sowohl urbanen Komfort als auch natürliche Schönheit bietet. Sie profitieren von der hervorragenden Lage direkt am Karlspark und einer Entfernung von nur 300 Metern zum malerischen Stadtkern sowie dem beliebten Kurpark mit seinem Gradierwerk. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Cafés und eine breite Palette kultureller Angebote fussläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig: Der Bahnhof sowie Busbahnhof Reichenhalls liegen nur 300m vom Objekt entfernt. In nur 5 Kilometern erreichen Sie die nächstgelegene Autobahn, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und die beeindruckende Landschaft des bayerischen Alpenvorlands ermöglicht.
Diese Wohnung im exklusiven Villenviertel von Bad Reichenhall vereint zentrale Lage mit einem luxuriösen und ruhigen Umfeld, was sie zu einem perfekten Rückzugsort für alle macht, die das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefon) beantworten können.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
