Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

175000 €175.000 €

70 m²  •  547 m² Grundstück

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Finkenwerder, Hamburg (21129)

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Diese attraktive, ca. 70 m² große Gewerbefläche befindet sich in bester Lage im Zentrum von Finkenwerder, einem belebten Stadtteil Hamburgs mit hohem Publikumsverkehr. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Gebäudes, das 1994 auf einem ca. 547 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die klassische norddeutsche Klinkerfassade und das Satteldach mit Pfanneneindeckung verleihen dem Gebäude einen zeitlosen, traditionellen Charakter.



Die Architektur des Gebäudes ist klar und gradlinig - bodentiefe weiße Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Gleichzeitig erfüllen sie moderne Ansprüche an Energieeffizienz und Lichtausbeute. Der Innenausbau ist hochwertig und funktional gestaltet, sodass sich die Fläche ideal für Dienstleistungsunternehmen eignet.



Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein zugehöriger Kellerraum, der weiteren Stauraum schafft.

Dank eines bestehenden, langfristigen Mietverhältnisses ist diese Immobilie insbesondere für Investoren interessant: Der Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen und fortgeführt werden - eine solide und renditestarke Kapitalanlage in ausgezeichneter Lage.





Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine zukunftssichere Gewerbeimmobilie im Herzen Hamburgs zu investieren!

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Für Interessenten:

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Für Eigentümer:

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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Verkaufsfläche: 70,00 m²