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1.100 €
4,5 Zimmer  •  112 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zur Miete
1.100 €
4,5 Zimmer  •  112 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort

Helle, ruhige und familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Terrassen und großem Garten in Schömberg-Langenbrand

Willkommen in dieser attraktiven 4,5 Zimmer-Wohnung im charmanten Stadtteil Langenbrand in Schömberg. Diese gut gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1976 wurde 2024 umfassend renoviert und bietet eine großzügige Wohnfläche von 112 m². Mit hellen, freundlichen und einladenden Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie 2 Toiletten (separates Gäste-WC) ist dieses Zuhause ideal für Familien. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr ruhigen, dreistöckigen Gebäudes und verspricht einen komfortablen Lebensstil. Die geräumige Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt, der viele Möglichkeiten für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet: Ob Sie nun das Kinderzimmer als Gästezimmer oder als Büro oder vielleicht doch lieber als Esszimmer nutzen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Vor wenigen Jahren erst wurden sämtliche Fenster gegen neue, qualitativ hochwertige Isolierglas- Kunststofffenster ausgetauscht. Ein großer Keller-Raum gehört hier selbstverständlich dazu. Das Objekt verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen für jede einzelne Einheit.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3 Geschosse
  • separate Küche
  • Keller (gesamt 16 m²)
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • 2 Terrassen (gesamt 26 m²)
  • DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1976
  • Letzte Modernisierung2024
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
9,82 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
180 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
3300 €

Lage

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LangenbrandSchömberg (75328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist gerade für Familien besonders attraktiv: In nur wenigen Metern erreichen Sie die Bus-Haltestelle Salmbacher Straße, die eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Mit dem Auto ist man in nur ca. 15 Minuten in Pforzheim, so dass eine schnelle Anbindung an die Großstadt mit all seinen Annehmlichkeiten gewährleistet ist - nicht nur über den ÖPNV. Die Jüngsten werden die Nähe zum Kindergarten Rappelkiste schätzen, der nur ca. 400 Meter entfernt ist und damit auch fußläufig sehr gut und bequem erreichbar ist. Die Grund- und Werkrealschule befindet sich unweit im Hauptort Schömberg. Bäcker, Ärzte und Gastronomie sind in Langenbrand direkt vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in nur 2 km Entfernung im Hauptort Schömberg: Sowohl beispielsweise einen großen Discounter (Aldi) als auch einen EDEKA Markt. Zudem lädt der Kurpark, der sich rd. 2000 Meter entfernt befindet, zu Freizeitaktivitäten und entspannenden Spaziergängen ein. Umgeben von guter Luft – die Gemeinde ist seit vielen Jahrzehnten Heilklimatischer Kurort – und einer herrlichen Landschaft lässt es sich in Schömberg gut leben, einkaufen und arbeiten. Entstanden durch das rege Kurleben ab Anfang des 20. Jahrhunderts, besticht Schömberg mit einem äußerst vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot. Aus dieser Zeit stammt auch das unter Denkmalschutz stehende Kurhaus mit angrenzendem Kurpark, das das ganze Jahr über eine Vielzahl der unterschiedlichsten Veranstaltungen beherbergt. Insgesamt hat aber Langenbrand und der Gesamtort Schömberg ein großartiges Angebot an naturnaher Erholung zu bieten: Egal, ob Sie wandern, radfahren oder einfach nur Spaziergänge im Wald, in Gottes freier Natur lieben: Hier werden Sie fündig und können vom stressigen Arbeitsalltag mit Ihrer Familie abschalten, genießen und entspannen.

Weitere Informationen

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Vorzügen bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination von Komfort sowie bequeme und schnelle Zugänglichkeit zur Natur und verschiedensten Erholungs- und Freizeitaktivitäten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gut gelegene, naturnahe und familienfreundliche Wohnung einzuziehen! Zögern Sie nicht: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem idealen Familienheim zu überzeugen! Tel. 07260 920 5569 oder 01520 309 1863 Email: HeinrichKemmet@gmx.de

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Über den Anbieter

Weimarer Str. 3, 75031 Eppingen
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Partnerschaft
Herr Heinrich KemmetDein Kontakt
Online-ID: 2mwew5e
Referenznummer: 0026
Heinrich Kemmet Immobilienbüro
Heinrich Kemmet Immobilienbüro
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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