Wohnung zum Kauf

115000 €115.000 €

2.224 €/m²

2 Zimmer  •  51,7 m²  •  EG  •  frei ab 01.03.2026

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Pegau (04523)

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Die Immobilie befindet sich in Pegau, einer Kleinstadt im Süden des Landkreises Leipzig, die durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre gewachsene Struktur geprägt ist. Pegau verbindet ländliche Gelassenheit mit einer guten Anbindung an die wirtschaftlich starke Region Leipzig. Die Nähe zur Metropole Leipzig macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile eines urbanen Zentrums zu verzichten.

Die Stadt selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinischer Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen. Historisch gewachsen und von viel Grün umgeben, lädt Pegau zu einem entschleunigten Alltag ein. Die umliegende Landschaft mit Flussauen, Wiesen und Radwegen prägt das Lebensgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Auf Makroebene profitiert Pegau von seiner Lage im Leipziger Neuseenland sowie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Die Autobahnen in Richtung Leipzig, Halle und Chemnitz sind gut erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr, der eine Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Leipzig als wachsender Wirtschafts-, Kultur- und Hochschulstandort ist in überschaubarer Zeit erreichbar und erweitert das Angebot an Arbeitsplätzen, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten erheblich.

Insgesamt steht die Lage für ein ausgewogenes Verhältnis aus Ruhe, Natur und regionaler Vernetzung - ein Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger langfristig interessant bleibt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Pegau, Elsteraue (circa 50 Meter)
Bahnhof | Pegau (circa 1 Kilometer)