Das bereits als Bauland „Dorfgebiet“ gewidmete Teilgrundstück (1000m²) eröffnet vielseitige Möglichkeiten – ideal für ein Einfamilienhaus mit großzügiger Grün- und Gartenfläche. Der Grünlandanteil sorgt für dauerhafte Sichtfreiheit und ein Gefühl von Weite und Ruhe.
Widmung & zulässige Bebauungen Dorfgebiet (DG): •Bauliche Anlagen für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und Berufsgärtnereien •Bauliche Anlagen, die im Erweiterten Wohngebiet zulässig sind Erweitertes Wohngebiet (EW): •Wohnbauten und dazugehörige Nebenanlagen •Bauliche Anlagen für betriebliche Nutzungen ohne erhebliche Geruchs- oder Lärmbe-lästigung, ohne nennenswerte Luftverunreinigung oder Erschütterung und ohne über-mäßigen Verkehr •Bauliche Anlagen für Erziehungs-, Bildungs-, kulturelle und soziale Aufgaben sowie für die öffentliche Verwaltung Rechtliche Hinweise •Eine Bebauung hat gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz innerhalb von 7 Jah-ren zu erfolgen. •Nutzung ausschließlich als Hauptwohnsitz. •Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der gesetzlichen Bestimmungen (u. a. Prüfung ge-mäß Grundverkehr). Highlights •Sonnige, ruhige Lage •Unverbaubarer Panoramablick •Attraktives Bauland im Ausmaß von ca. 1.000 m² •Umgeben von Grünland und Wohnbebauung •Hohe Lebens- und Freizeitqualität im Lungau Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen des Salzburger Lungaus zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder eine Be-sichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Merkmale
2.288 m² Grundstück
Bergblick, Fernblick
voll erschlossen
Strom, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
85,23 €/m²
Provision für Käufer
7.020,-
Lage
Bruckdorf, Mariapfarr (5571)
Weitere Informationen
BaugrundstĂĽck in Mariapfarr/Br
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich idyllisch gelegenes Baugrundstück in Mariapfarr/Bruckdorf im Herzen des Lungaus. Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Lage, den freien Blick auf die umliegende Lungauer Bergwelt sowie ein harmonisches Umfeld aus landwirtschaftlichen Grünflächen und privater Wohnbebauung.
Grundstücksdetails •Gesamtfläche: ca. 2.288 m² •Bauland (Dorfgebiet): ca. 1.000 m² – bebaubar •Grünland: ca. 1.288 m² – unverbaubar, garantiert freier Panoramablick
