Helles, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz - provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Jetzt einziehen und wohlfühlen - dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie sofortigen Wohnkomfort und viel Raum zur Entfaltung.
Auf rund 121 m² Wohnfläche und insgesamt fünf hellen Zimmern bietet das Haus ein freundliches, einladendes Wohnambiente mit einer klaren, gut durchdachten Raumaufteilung.
Der weitläufige Wohnbereich mit seinem lichtdurchfluteten Wintergarten bildet das Herz des Hauses und schafft einen idealen Treffpunkt für gemeinsame Familienmomente.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche und WC, das den täglichen Komfort spürbar erhöht.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder individuelle Rückzugsorte eignen, sowie ein modernisiertes, zeitlos elegantes Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne.
Hochwertige Renovierungen im gesamten Haus - darunter neue Türzargen und Türblätter, ein hochglänzender Designerfußboden und modernisierte Sanitärräume - verleihen dem Objekt eine frische und hochwertige Ausstrahlung.
Dank Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sowie einer effizienten Fernwärmeheizung genießen Sie angenehm temperierten Wohnkomfort rund ums Jahr. Der Garten präsentiert sich in einem aufgeräumten, gepflegten Zustand und bietet Gartenliebhabern wie Familien mit Kindern großzügige Möglichkeiten zur freien Entfaltung, zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.
Besonderer Vorteil für Sie, das Haus wird provisionsfrei angeboten.
Bei Fragen oder dem Wunsch nach weiteren Informationen erreichen Sie uns jederzeit unter 0163-5152057 oder per E-Mail an hildebrand[at]gpm.immobilien, gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
554 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badewanne
Veranda
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
3.181,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
411.950 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
26.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deumener Weg 1, Hohenmölsen (06679)
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hohenmölsen mit gepflegtem Umfeld und angenehmer Nachbarschaft. Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A9, der Bahnhof Deuben sowie Leipzig und der Flughafen sind gut erreichbar. Freizeitangebote, Grünflächen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich montags bis freitags zwischen 9:00 und 18:00 Uhr telefonisch oder per WhatsApp unter 0163-5152057. Alternativ können Sie mir eine E-Mail an hildebrand[at]gpm.immobilien senden.
JuglApp GmbH Prödeler Straße 9 04416 Markkleeberg
Geschäftsführer: Peter Jugl Registereintrag: Eingetragen im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Leipzig Registernummer: HRB 38906 Steuer-Nr.:238/111/03578
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert
