Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 244.444 € 5 Zimmer 120 m² Gewerbeschulstr. Barmen Wuppertal 42287

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
244444 €
2.037 €/m²
5 Zimmer • 120 m²

2 Wohnungen,1. OG, 75 und 45 qm, zusammenlegbar zu einer Wohnung

Merkmale

Bezug: Sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

244444 €

2.037,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

265.222 €1

Kaufpreis

244.444 €

Kaufnebenkosten

20.778 €

Notarkosten (1,5%)

3.667 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.222 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gewerbeschulstr., Barmen, Wuppertal (42287)

Gewerbeschulstr.
42287 Wuppertal

Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen im Umkreis sind vorhanden.
Apotheken und die ärztliche Versorgung sind bestens gewährleistet. Die Autobahn A46 und A01 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Allgemeines 2 Wohnungen und eine Garage

Wohnungsgrössen:
1. 75qm
2. 45qm

Die 2Wohnungen sind in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1960
Die Grundrisse entsprechen den modernen Ansprüchen unserer Zeit.
Beide Einheiten haben einen grosszügigen Balkon.

Beide Wohnungen können ohne grossen Aufwand verbunden werden.

Beide Wohnungen sind Sanierungbedürftig... somit kann der neue Eigentümer seine Vorstellungen verwirklichen.

Abgerundet wird unser Angebot mit einer Garage im Haushof.

Die Bilder hier dienen zur orientierung und sind Musterbilder.

Sonstiges: Diese Beschreibung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und erfolgt ohne Gewähr.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur verfügung.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog

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Über den Anbieter

Erdal ImmobilienMaklerbüro

Bergstraße 31, 42105 Wuppertal

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