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1.679 €
4 Zimmer  •  120,9 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.679 €
4 Zimmer  •  120,9 m²  •  2. Geschoss

HELLE WOHNUNG MIT FANTASTISCHEM WIENBLICK & GEMEINSCHAFTSPOOL

Zur befristeten Vermietung gelangt eine Wohnung auf der Pötzleinsdorfer Höhe. Die Wohnung ist komplett ins Grüne ausgerichtet und sowohl vom Wohnbereich als auch den Schlafzimmern genießt man einen wunderbaren Fernblick. In der Wohnanlage steht ein großes Gemeinschaftspool sowie eine Sauna zur Verfügung. Die Buslinie 41A ist vor dem Haus gelegen. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Amerikanische Schule und die Amadeus School. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. 

RAUMAUFTEILUNG:
großer Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, drei Schlafzimmer (2 davon mit begehbarer Garderobe), ein Wannenbad, ein Duschbad, Gäste WC.

AUSSTATTUNG:

* Marmorboden im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafräumen
* vollausgestattete Küche (mit Waschmaschine & Trockner)
* Gemeinschaftspool & Sauna
* Sicherheitstüre
* Kellerabteil
* Fahrradabstellraum

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Platz um 150 EUR/ Monat angemietet werden.

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

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BRIGHT MODERN APARTMENT WITH SWIMMING POOL | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | CLOSE TO AIS & AMADEUS SCHOOL

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
2.190 €
Nettokaltmiete
13,89 €/m²
1.679,11 €
Betriebskosten
311,80 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.679,11 EUR

Lage

address-icon
Wien (1180)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,63 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Graben 29 a, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Frau Marie-Therese GabrielDein Kontakt
Online-ID: 2lvva5s
Referenznummer: OBGC202003131456173505992a0bfa7
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
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