Attraktiver Bungalow - Ihr Wunschhaus in Lichtenau, individuell projektiert
Dieser individuell geplante Bungalow in der beliebten Siedlung von Lichtenau bietet Ihnen großzügige 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 171,56 m². Das 760 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der ebenerdige Grundriss mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die Planung erfolgt exakt nach Ihren Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen Form annimmt.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen beim Baukonzept im Mittelpunkt - das Haus erfüllt den KfW55-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese Technik sorgt für eine kosteneffiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung, fördert ökologisches Wohnen und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung.
Merkmale
Bezug: 2027
760 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Haus erwartet Sie eine exklusive Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Luftdichtigkeitsmessung und die moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichern ein angenehmes Raumklima. Enthalten sind außerdem Dämm- und Beplankungspaket sowie sämtliche technische Anlagen inklusive Rohrleitungen. Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Fliesen, Zargen und Steckdosen sind bereits im Grundpreis enthalten. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet nachhaltige und effiziente Heizleistungen im gesamten Haus.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499340.7 €499.340,70 €
2.910,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
526.805 €1
Kaufpreis
499.341 €
Kaufnebenkosten
27.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.490 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenau (91586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Domizil liegt in einer ruhigen und grünen Siedlung von Lichtenau. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten garantieren Mobilität und eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Fertighäuser in höchster Qualität. Unsere Dienstleistungspakete für Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder sich professionell begleiten zu lassen - so sparen Sie Kosten und profitieren von einer flexiblen Bauweise mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive:
- Architektenplanung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche und detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltig dank Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten
Ganz gleich ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf entdecken Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
