Laden zur Miete

2.300 €

55 m² Verkaufsfläche

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Innsbruck (6020)

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! Profi-Barkeeper aufgepasst !

In einer der lebendigsten und zentralsten Ecken der Stadt sucht diese 2023 top-sanierte und überholte Bar einen Pächter mit erfolgreicher Historie, einer zukunftsträchtigen Vision und einem beharrlichen Arbeitsethos.

Die Ausstattung der Bar und der Küche lassen kaum Wünsche offen: eine Gläser- und separate Geschirrspülmaschine, Schankanlage mit Kühlsystem, großer Dunstabzug, Backofen, mehrere Kühlschränke, eine Eiswürfelmaschine, Surround-Soundanlage, zwei TV''s sowie ein separater - auf Wunsch abtrennbarer Raum - bieten sich in der Lokalität an.

Ein großer Arbeitgeber mit rd. 1.400 neuen Mitarbeitern öffnet in unmittelbarer Nähe 2026 seine Pforten. An der nahe gelegenen Universität sind über 11.000 Studierende eingetragen. Für ausreichend zukünftiges Publikum und Prosperität ist also gesorgt!

Bei ernstem Interesse melden Sie sich bitte mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, zu Ihrer Erfahrung und zu Ihrem Konzept.

Hard-facts:

Pachtzins netto: €2.300,-.
Ust. 20%: € 460,-.
Betriebskosten: € 580,-.
Ust. 20%: € 116,-.

Pachtdauer: 3 Jahre (nach Vereinbarung auch länger)

Nutzfläche Lokal: ca. 55m²

Nutzfläche Lager und Küche: ca. 20m²

Nutzfläche Außenbereich: ca. 50m² (optional von der Stadt anmietbar um rd. € 5.000,-. pro Jahr!)

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage