Entdecken Sie Ihr zukĂĽnftiges Traumhaus in Osterburg (Altmark)!
Diese solide Doppelhaushälfte bietet mit ihren 5 Zimmern und 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus ist aus dem Baujahr 1977 und wurde um die 2000 herum sugzessive saniert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Die aktuelle Ausstattung sorgt bereits für ein gemütliches Wohnambiente. Ja nach Geschmack kann hier mit ein wenig Investitionen einer wahrer Wohntraum geschaffen werden.
GenieĂźen Sie die Annehmlichkeiten dieser Immobilie:
- 5 Zimmer auf 100,00 qm Wohnfläche - 1 Tageslichtbad mit Dusche - Küche bei Bedarf mit EBK - Grundstück mit 554 m² - Zentralheizung mit Gas
Zu den Highlights gehören die Tiefgarage, der Keller und der einladende Garten. Diese Doppelhaushälfte vereint Funktionalität mit Gemütlichkeit und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Osterburg (Altmark) Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
554 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.590 €/m²
Provision für Käufer
4,17 inklusive Mwst vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Lage dieser Immobilie in Osterburg (Altmark) bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt, was Ihnen bequeme und schnelle Verbindungen in die umliegenden Gebiete ermöglicht.
Die nächste Autobahn erreichen Sie in einer Fahrzeit von 30 Minuten, was ideale Bedingungen für Pendler und Reisende schafft, die Flexibilität und Mobilität schätzen.
Der Hauptbahnhof ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl von Zugverbindungen, um sowohl lokale als auch ĂĽberregionale Ziele zu erreichen.
Für internationale Reisen ist der nächste Flughafen in einer Fahrzeit von 90 Minuten erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell und unkompliziert zu fliegen.
Osterburg (Altmark) selbst ist eine ruhige und charmante Stadt, die eine friedliche Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen vereint. Diese Immobilie bietet somit den perfekten Standort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit schätzen.
Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
? Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes. ? Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und ĂĽber einen Verkauf nachdenken, unterstĂĽtzen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.
?? Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2023
