Einfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 7 Zimmer 172,9 m² 848 m² Grundstück Arth Furth 84095

Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €
3.991 €/m²
7 Zimmer • 172,9 m² • 848 m² Grundstück

Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

Das Haus ist technisch auf dem neuersten Stand mit Fußbodenheizung, Solar, Photovoltaikanlage 7 KW und Notstromschalter, Stromspeicher 11 KW, große SAT Schüssel und Internet mit 200 Leitung.
Das Objekt wurde mit Isorast gebaut und ist somit sehr gut gedämmt!
Die Einbauküche bleibt im Haus. Der Koiteich könnte als Pool genutzt werden, dieser wird mit einer weiteren Solaranlage, die auf dem Gartenhäuschen ist beheizt und gleich daneben ist eine große Filteranlage. Im Garten befindet sich auch ein Brunnen mit elektrischer Pumpe.
Die Kellerräume haben eine Zimmerhöhe von 2,40 m und große Fenster und eine Terrassentür mit Zugang zur Terrasse und Garten. Der Kellerräume werden derzeit als Büroräume genutzt.

Merkmale

848 m² Grundstück
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Terrakotta

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Solar, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

690000 €

3.990,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

752.583 €1

Kaufpreis

690.000 €

Kaufnebenkosten

62.583 €

Notarkosten (1,5%)

10.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.633 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arth, Furth (84095)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Fürth hat ca. 3600 Einwohner und liegt ca. 15 km von Landshut entfernt.
Durch die besonders günstige Lage im Dreieck von München, Ingolstadt, Regensburg und Deggendorf besteht eine große Nachfrage nach Wohnraum.
Furth ist der südliche Teil zur "Holledau" mit großen Hopfenanbaugebiet sehr beliebt bei Fahrradtouristen.
Am Ort gibt es Kindergarten, Waldkindergarten, Grund-, Hauptschule und ein Gymnasium, eine Tankstelle und einen Edeka.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

LBS Landesbausparkasse SüdMaklerbüro

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Heidi BirnkammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mc7y5g

Referenznummer: 1/30/940-940/010967

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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