Neuwertiges Satteldachhaus mit Carport und kleinem Garten in Maxhütte - Haidhof
Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet auf 110m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus befindet sich auf einem ca. 308 m² großen Grundstück und präsentiert sich im neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der helle, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie die Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine freitragende Buchenholztreppe begibt man sich ins Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche befinden. Die Böden sind mit Fließen und Laminat versehen, eine helle und moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Carport sowie der gut ausgelegte Garten runden das schöne Town & Country Haus in Massivbauweise ab. Für die Warmwassergewinnung sorgt die Solaranlage.
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
vermietet
308 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
4.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
578.071 €1
Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
48.071 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leonberg, Maxhütte-Haidhof (93142)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Maxhütte-Haidhof - einer familienfreundlichen Stadt mit rund 10.000 Einwohnern, etwa 25?km nördlich von Regensburg. Die nächste Autobahnzufahrt (A93) erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso den Bahnhof, der eine schnelle Anbindung nach Schwandorf und Regensburg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker sowie Bekleidungs- und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Krippen sowie einer Grund- und Mittelschule direkt vor Ort. Ein vielseitiges Freizeitangebot bieten zahlreiche Vereine, Sportmöglichkeiten sowie das nahegelegene Wohlfühlbad Bulmare und ein Kino im benachbarten Burglengenfeld. Auch die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte sowie ein Krankenhaus in der Umgebung bestens gesichert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.
Homepage: www.immoschuller.de
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: laufend
