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Wohnung zur Miete 950 € 5,5 Zimmer 150 m² 1. Geschoss Bischofsthal Str. 14 Lautenthal Langelsheim - Lautenthal 38685

Wohnung zur Miete
950 €
5,5 Zimmer • 150 m² • 1. Geschoss

Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in zwei Etagen in Lautenthal

Helles, gemütliches Landhaus mit großzügiger 5,5-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf zwei Etagen, und ruhigem, großem Garten.
1. OG: 76 m², 3,5 Zimmer, Bad
DG: 74 m², 2,5 Zimmer, Küche, Bad
Die Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, die Möglichkeit zur Gartennutzung und einen Stellplatz für Ihr Auto. Sie ist ideal für Einzelpersonen, Familien oder Paare, die viel Raum benötigen und Ruhe suchen.

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein neues Zuhause in Landhaus, das Ihnen ein Gefühl von Unabhängigkeit und Komfort bietet? Diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen bietet Ihnen genau das! Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem herrlich großen Platz zum Spielen, Basteln und Wohlfühlen bietet sie Ihnen alles, was Sie zum Entspannen brauchen, und erfüllt alle Ihre Wohnträume.

? Zimmer: 5,5
? Wohnfläche: ca. 150 m²
? Etage: 1.OG+DG
? Kaltmiete: 950,00 €
? Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
? Badezimmer: 2
? Heizung: Gastherme
? Außenbereich: großer Garten und Abstellraum
? Bezug: ab sofort
? Depot: 2.000,00 €
? Es wird ein Staffelmietvertrag erstellt.
? Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr.

Merkmale

Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, darunter einen großzügigen Wohnbereich, der genügend Platz für Entspannung und kreative Einrichtungsideen bietet. Er ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der pflegeleicht und stilvoll ist.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Kamin, der ganzjährig für eine angenehme Atmosphäre im Wohnraum sorgt.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbelstücke. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Die Immobilie wird über vier Gasthermen beheizt, die für drei bis vier Wohnungen ausreichen. Im Vorderhaus vermieten wir außerdem eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Das Hinterhaus ist separat und steht auch komplett zur Vermietung. Es hat drei Ebenen und über 125 m².
Die gesamte Ausstattung der Wohnung entspricht einer normalen, aber durchaus ansprechenden Qualität und lässt keine Wünsche offen. Für die 2-Generationen-Familie gibt es auch die Möglichkeit, beide Ebenen zu trennen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Kaltmiete

6,33 €/m²

950 €

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2000 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Lage

Bischofsthal Str. 14, Lautenthal, Langelsheim - Lautenthal (38685)

Der Ortsteil Lautenthal ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, der seit 1972 zur Stadt Langelsheim im Landkreis Goslar in Niedersachsen gehört und seit 2013 wieder die offizielle Bezeichnung "Bergstadt" trägt. Lautenthal liegt im Innerstetal zwischen dem Clausthal-Zellerfelder Ortsteil Wildemann und Langelsheim im nordwestlichen Oberharz. Die beiden Flüsse Innerste und Laute durchfließen die Bergstadt. In Richtung Langelsheim wird die Innerste zur Innerstetalsperre angestaut.
Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. An öffentlichen Einrichtungen sind das Bürgerbad der Bergstadt Lautenthal, die Touristinfo Lautenthal und der Kurpark zu nennen. Bekannt ist Lautenthal natürlich auch für das Restaurant "Harzer Schnitzelkönig".
Goslar ist mit dem Auto innerhalb von ca. 22 Minuten zu erreichen, aber es verkehren auch Linienbusse des ÖPNV nach Goslar, Clausthal-Zellerfeld bzw. Altenau und Hahnenklee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Dieser großzügige Wohnraum im 1. OG + DG, der zwei Ebenen verbindet, verbindet Komfort mit Funktionalität und bietet alle wesentlichen Ausstattungen für einen unkomplizierten Wohnalltag. Er ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine bezugsfertige und gut gepflegte Wohnung in einem etablierten Umfeld suchen. Um sich einen vollständigen Eindruck von ihrem Potenzial zu verschaffen, bietet sich eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung an. Interessenten können sich gerne mit uns in Verbindung setzen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das Haus verfügt über acht Wohnungen.

Benötigte Unterlagen zur Anmietung:
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Schufa-Auskunft, nicht älter als drei Monate
- Selbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Personalausweis

Bitte schicken Sie uns unbedingt eine Anfrage mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer sowie Angaben zur Personenanzahl und zum Beruf.
Bei Anfragen ohne diese Angaben ist eine Rückmeldung unsererseits sehr unwahrscheinlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen