Ihr individuelles Traumhaus in Winden - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie Ihr persönliches Einfamilienhaus in Winden, das nach Ihren eigenen Vorstellungen entworfen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,27 m² auf einem 466 m² großen Grundstück bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der energieeffiziente KFW55-Standard gewährleistet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Energiekosten - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!
Merkmale
466 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören unter anderem: - Energieeffiziente Wände für Wärme- und Schallschutz - Elegante Treppe aus Echtholz, die für eine stilvolle Wohnatmosphäre sorgt - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung und Warmwasserbereitung - Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Decken von 2,75 m, einschließlich erhöhter Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen für eine termingerechte Umsetzung - Möglichkeiten zur Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit einer Vielzahl an Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
423377.7 €423.377,70 €
2.955,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
468.130 €1
Kaufpreis
423.378 €
Kaufnebenkosten
44.752 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.351 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.169 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.117 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Winden, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen können. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit: Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten und eine pünktliche Fertigstellung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind - ob Sie selbst Hand anlegen oder die Unterstützung unserer Fachleute in Anspruch nehmen möchten. Zu allen Häusern gehören unter anderem: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
