Penthouse mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten Donaukanal und Praterwiese
Weitläufiges Penthouse mit über 213 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen. Die 1.Ebene bietet genügend Platz für 3 geräumige Schlafzimmer mit en Suite Bad und Schrankraum. Die 2.Ebene kann als Wohnküche (zumindest 50 m²) mit einem weiteren Master-Bedroom ausgeführt werden. Eine großzügige Sonnenterrasse - mit Platz für eine Outdoor-Küche und einen Whirlpool - mit über 30 m² ist mit der Wohnebene verbunden. Ein Treppenaufgang führt auf die atemberaubende Dachterrasse mit Fern- und Wienblick.
1.Ebene zentraler Vorraum 3 Schlafzimmer mit en Suite Bad und Schrankraum Abstellraum / Wirtschaftsraum Gäste-WC 2.Ebene weitläufige Wohnküche Master-Bedroom mit en Suite Bad und Schrankraum Gästetoilette Terrasse / Sonnenterrasse und Aufgang zur Dachterrasse mit Weitblick
Die Lage Mitten in einer begehrten Wohngegend gelegen besticht das Eckhaus durch seine ausgezeichnete Nahversorgung sowie die erstklassige Verkehrsanbindung. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - die U-Bahnstation Kardinal-Nagl-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe - und auch das Naherholungsgebiet der Wiener Prater ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Zu Fuß Rochusmarkt - 12 Minuten Prater- 10 Minuten Kardinal-Nagl-Platz - 5 Minuten Mit den Öffis Stephansplatz - 14 Minuten Wien Mitte - 9 Minuten Neubaugasse - 15 Minuten
Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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