Erstbezug! Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Wohnraum im UG
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen auf ca. 133 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das im Jahr 2025 neu errichtete Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und energieeffiziente Bauweise gemäß KfW-55ee-Standard.
Die Doppelhaushälfte ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit schon Ihr Frühstück auf der großen Terrasse in der Sonne zu genießen. Der kleine Garten ist sehr pflegeleicht.
Vermietet werden zwei nebeneinanderliegende Neubau-Doppelhaushälften. Also - vielleicht ergibt sich ein Match innerhalb Ihrer Familie oder Ihres Freundeskreises! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit dazu!
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Keller
2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Bodenbeläge aus nochwertigem Vinyl in Holzoptik - Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche - separate Gästetoilette mit Fenster - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - große Terrasse und Garten - großer Raum im Untergeschoss ist als Wohnraum nutzbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
12,78 €/m²
1.700 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3400 €3.400 €
Lage
Reichersdorf, Bruckberg (84079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie ist Teil eines kleinen Neubaugebiets in Reichersdorf bei Landshut mit guter Anbindung an Landshut, Altdorf, Moosburg sowie die A92 (München–Deggendorf). Die nähere Umgebung ist geprägt von großen Wiesen-, Feld- und Waldflächen und ideal für Spaziergänge und Erholung.
Reichersdorf ist eingebettet in eine Gemeinde mit starkem Vereinsleben und Nahversorgern. Die Gemeinde Altdorf sowie die Stadt Landshut sind in wenigen Fahrminuten sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es besteht eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen aller Art, Kita, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich über Immowelt zukommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt auf der Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Jedoch kann keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen werden.
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
