Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kornwestheim. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den einladenden Flurbereich mit hellen Fliesen. Direkt gegenüber liegt das modern renovierte, weiß geflieste Badezimmer, das ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Stauraum bietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit hochwertigem Parkettboden und großen Fenstern, die für eine angenehme Tageslichtatmosphäre sorgen. Das Haus selbst wurde 2015 umfangreich modernisiert - unter anderem das Treppenhaus, die Fenster und das Dach. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Merkmale
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Einbauküche - Parkettboden - renoviertes Bad - Kellerraum - Anschluss Waschmaschine im Bad
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1967
Preisdetails
Kaufpreis
182000 €182.000 €
5.055,56 €/m²
Hausgeld
140 €140 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
201.237 €1
Kaufpreis
182.000 €
Kaufnebenkosten
19.237 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.730 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kornwestheim (70806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Kornwestheim, einer charmanten Stadt zwischen Stuttgart und Ludwigsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - der Bahnhof ist schnell zu erreichen und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Stuttgart und Ludwigsburg. Für Autofahrer ist die Nähe zur B27 sowie zur A81 ideal. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2015
