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Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH

Frau Andrea J. Löw

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Nr. anzeigen

0043/664/3442404

STILVOLL SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA - RUHELAGE MIT BESTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG

€ 410.000

Kaufpreis

61,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1170 Wien, Hernals

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 410.000

Provision für Käufer

3,6% des Kaufpreises inkl. USt. inkl. MwSt.

Lage

Die Dürauergasse 12A befindet sich in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohngegend von Hernals. Die charmante Seitengasse ist geprägt von stilvollen Wohnhäusern, viel Grün und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung: Straßenbahn- und...

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Die Wohnung

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 2005
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

49,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,16

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die gesamte Liegenschaft wurde ca. im Jahr 2005 errichtet und besteht aus 6 Stiegen mit einem sehr großen Innenhof.
Die komplett sanierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Gang, der einen harmonischen Übergang in die weiteren...

Ausstattung

Die Ausstattung kann als hochwertig bezeichnet werden und ist durch einen zeitlosen Stil geprägt:

- Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Sanitärprodukten
- Holz-/ Alu Fenster mit Isolierverglasung und Schallschutz
- Parkettböden in Form von hochwertigen Eichendielen
- Markeninnentüren
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und/oder familiäres Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren...