Sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen incl. TG Stellplatz
Kurzbeschreibung
solider Mieter mit Perspektive auf zeitnahe Eigennutzung
Objekt
Diese schön geschnitten Etagenwohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in München/ Kleinhadern. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug. Die Wohnräume sind hell, freundlich und mit einem Laminatboden versehen. Das Wannenbad ist weiß gefliest, gepflegt und die separate Toilette ebenfalls. Vom hellen Wohnraum aus gelangen Sie auf einen Westbalkon mit Abendsonne. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und der davor liegende Essplatz bietet Zutritt zum Ostbalkon. Von allen Fenstern aus blicken Sie ins Grüne. Im Angebotspreis mit enthalten ist ein abschließbarer Einzel-TG-Stellplatz. Das Objekt ist derzeit vermietet an solide Mieter und die Mietzahlungen bieten keinerlei Grund zur Beanstandung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen zum Schutz der Privatsphäre keine Innenbilder anbieten können. Bei konkretem Interesse geben wir Ihnen gerne weitere, anonymisierte Informationen zum Mietverhältnis bekannt.
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
6.063,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
522.445 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
43.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hadern, München / Kleinhadern (81375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinhadern im Münchner Süden ist eine attraktive Gegend in der bayerischen Hauptstadt. Die angebotene Wohnung liegt nahe der U-Bahn Haltestelle "Haderner Stern", die Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können. Von dort aus gelangen Sie rasch und ohne umzusteigen in die Innenstadt. Die naheliegenden Autobahnen A 96 nach Lindau und A 95 nach Garmisch-Partenkirchen bieten Ihnen auch für Ihren Individualverkehr beste Anbindungen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und spielend zu Fuß zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die nicht autorisierte Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte können eine Schadenersatzpflicht begründen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m²
