Einfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €

1.227 €/m²

6 Zimmer  •  142,6 m²  •  1.015 m² Grundstück

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Dobernitz, Stauchitz (01594)

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Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stauchitz, im sächsischen Landkreis Meißen. Die Ortschaft ist verkehrsgünstig und zentral zwischen den Städten Döbeln, Riesa, Meißen und Oschatz gelegen. Somit sind in Kürze die B 169 und B 6 sowie die A 14 erreichbar. Fußläufig entfernt befindet sich zudem eine Bushaltestelle. Im nahegelegenen Seerhausengibt es einen Bahnanschluss. Für Familien bietet die Gemeinde Stauchitz darüber hinaus kurze Wege im täglichen Leben. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Mittelschule mit Hort, zwei Kindertageseinrichtungen sowie ärztliche Versorgung sind direkt im Gemeindegebiet vorhanden und gut erreichbar.

Das großzügige Grundstück ist neben dem vollunterkellerten Wohnhaus noch mit einer Garage sowie einem kleinen Nebengelass/Schuppen bebaut. Das um 1997 größtenteils sanierte Wohnhaus befindet sich im vorderen Grundstücksbereich, dahinter erstreckt sich ein liebevoll angelegter Garten mit teilüberdachtem Außensitz.

Die knapp 143 m² Wohnfläche des zweigeschossigen Einfamilienhauses verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im EG befinden sich u.a. die Küche, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC sowie das Wohnzimmer und 2,5 weitere Räume zur individuellen Nutzung. Das DG bietet 3 vielseitig nutzbare Zimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres kleines Badezimmer mit Wanne. Der großzügige Balkon mit knapp 15 m² stellt zudem ein echtes Highlight dieser Etage dar. Im Keller befinden sich Heizungsanlage, Hauswirtschaftsraum und mehrere Lagerräume. Die Beheizung erfolgt mittels Öl.

Das Wohnhaus wie auch das Grundstück befinden sich in einem soliden, sehr gepflegten und bereits überwiegend besenrein beräumten Zustand. Ein Bezug ist kurzfristig möglich, wobei je nach individueller Vorstellung zur Schaffung eines zeitgemäßen Wohnkomforts langfristig diverse Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen notwendig sind.

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Stichworte Gesamtfläche: 142,57 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen