Das GrundstĂĽck befindet sich mitten im Zentrum der Marktgemeinde DraĂźmarkt und ist von der Marktgasse aus erreichbar. Gleichzeitig ist eine FuĂźverbindung zum Kirchenplatz gegeben. Das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 23 Wohnungen in 2 Stiegen. Als erster Bauteil wurde die Stiege 2 mit 14 Wohnungen errichtet. Dabei befinden sich im Erdgeschoss und im 3. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen, im 1. Obergeschoss sechs Seniorenwohnungen und im 2. Obergeschoss 4 Wohnungen.
_Die sechs Seniorenwohnungen im 1. Obergeschoss sind ebenerdig erreichbar und werden in behindertengerechter AusfĂĽhrung hergestellt._
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung für alle Wohnungen erfolgt mit Bio-Fernwärme von der "Dorfenergie Drassmarkt". Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoss und dient zur Nutzung aller Bewohner. Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen mit ORF 1 und 2 sowie weiteren SAT-Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Abstellplatz im Freien hergestellt, weiters wird ein Kleinkinderspielplatz errichtet. Die verbleibenden Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.
ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!!
_Folgende Wohneinheiten stehen zur VerfĂĽgung:_
Top 2-14
Wohnfläche: 77,79 m²
Finanzierungsbeitrag: 19.983,47
Miete: 561,17
Die monatliche Miete setzt sich zusammen . aus den Betriebskosten . der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) . den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten . sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.
Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
IHRE IMMOBILIENTRĂ„UME.
UNSER ZIEL!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
AuĂźen-Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Loggia
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
