Version: 8.22.4Navigation überspringen
Konzeptmühle GmbH
355.000 €
3 Zimmer  •  96,6 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
355000 €
3.676 €/m²
3 Zimmer  •  96,6 m²  •  1. Geschoss

Gemütliche Wohnung in guter Lage in Bad Schallerbach zu verkaufen

Hereinspaziert in die moderne Wohnung in Bad Schallerbach, hereinspaziert in Ihre ganz persönliche Wohn- Oase - HOMEY HAVEN.

Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl - wir nennen es HOMEY. Es ist eine Mischung aus Gemütlichkeit, Moderne, Technologie und Wohlfühlatmosphäre, abgerundet durch höchsten Wohnkomfort.
Die großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss des modernen Wohngebäudes in der Poststraße bietet 96,56 m2 Wohnfläche und ist optimal aufgeteilt. Aufgrund ihrer Größe ist sie die ideale "Wohn-Oase" für Paare, Senioren oder eine kleine Familie. Zu den Highlights zählen ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein 22,69 m2 großer Südwestbalkon. Eine Fußbodenheizung sorgt für besondere Gemütlichkeit. Zudem sind Sie technisch am neuesten Stand: Alle Räume sind mit einer Loxone Smart-Home-Anlage ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie nicht nur im begehbaren Kleiderschrank, sondern auch im praktischen Abstellraum. Das separate WC ist praktisch vom Badezimmer getrennt. Auf
den großen Balkon gelangen Sie über zwei Zugänge, sowohl von der offenen Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus.
Auf der Kellerebene steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug (weitere Infos dazu auf den folgenden Seiten).

Freuen Sie sich auf viele weitere Highlights, die wir Ihnen übersichtlich zusammengefasst haben. Nun bleibt nur noch zu sagen: Viel Vergnügen und unvergessliche HOMEY-Momente in Ihrer neuen Traumwohnung mitten in Bad´ Schallerbach!

Highlights:

. Neuwertige Wohnung
. Zentrale Lage
. Großzügiger Balkon - SW Ausrichtung
. Balkonschiebetür in WZ & SZ
. Begehbarer Schrank in SZ
. Hochwertige EWE Küche inkl. Geräte voll ausgestattet
. Inkl. Keller
. Inkl. Raffstore
.  Smart Home - Loxone
. Bewegungsmelder

Kaufpreis: EUR 355.000,- exkl. Tiefgaragenparkplatz*

Preis Tiefgaragenparkplatz: EUR 25.000,-- (*Tiefgaragenplatz ist verpflichtend zu erwerben)
Gesamtkaufpreis: EUR 380.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Krankenhaus <300m
Klinik <9.825m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <6.825m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <50m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <4.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Balkon
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
355000 €
3.676,47 €/m²
Preis pro Stellplatz
27.32 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 27,32 EUR

Lage

address-icon
Poststraße 1Bad Schallerbach (4701)
Kindergarten 240m / 4min / zu Fuß
Apotheke 350m / 5min / zu Fuß
Arzt 100m / 1min / zu Fuß
Bahnhof 350m / 5min / zu Fuß
Volksschule 400m / 6min / zu Fuß
Friseur 180m / 3min / zu Fuß
Nahversorger 550m / 9min / zu Fuß
Gastronomie 650m / 10min / zu Fuß

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER
Michaela Hochreiter, MBA
+43 664 52 35 769
michaela.hochreiter@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,69 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 12 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Linzer Straße 26, 4701 BAD SCHALLERBACH
partner badge
Partnerschaft
Frau Michaela HochreiterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8su5r
Referenznummer: OBGC202501161430192272f3480b8d0
Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?